In vielen Größen und flexibel nutzbar…

Auf dem Areal des Gewerbeparks St. Barbara in Dülmen sind noch Grundstücke/Gewerbeflächen in Größen von 4.000 m² bis 20.000 m² zu haben. Auf manchen Grundstücken befinden teils noch Gebäude. Diese können nach individuellen Vorstellungen übernommen, umgebaut, weiter genutzt oder natürlich auch abgerissen werden.

Die möglichen gewerblichen Nutzungen richten sich nach den individuellen Angaben im Bebauungsplan (Vergleiche dazu auch die entsprechenden Angaben im Bebauungsplan). Zur Erläuterung der einzelnen Nutzungskategorien haben wir die Abstandsliste 2007 zum Download bereitgestellt. Die Flächen sind u.a. aufgrund der größeren Grünzwischenflächen mit einzeln stehenden Bäumen („Solitärbäume“) in parkähnlicher Aufteilung sowie zwei kleineren Wäldchen auch ideal geeignet für Büro-, Verwaltungs- und Ausbildungsgebäude. Die bestehenden Gebäude wären dafür hervorragend geeignet. Damit bietet die Liegenschaft sowohl durch die „grüne“ Aufteilung als auch durch den jetzigen Baubestand und vor allem auch die unmittelbare Nähe zur Stadtmitte eine außergewöhnliche Chance für Banken, Versicherungs- und Verwaltungsgesellschaften. Auch weitere Ausbildungsunternehmen hätten hier einen außergewöhnlich guten Standort. Bei konkretem Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.

Natürlich sind die Flächen und Gebäude auch geeignet für Handwerks-, Produktions- und Montagebetriebe. Bestehende Gebäude können als Büro- oder Verwaltungsgebäude eingerichtet werden. Dazu können weitere Gebäude oder Hallen errichtet werden bis zu einer Flächen-/Grundstücksnutzung von 80%. Aufgrund der Nähe zum Stadtkern bzw. Wohngebiet sind industrielle Produktionsunternehmen mit hohen Emissionen (Lärm, Abgase etc.) hier nicht ansiedlungsfähig.

Übersicht

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